可能因区域、位置、交通、人流等因素，出租及收益方面会有所差别，但作为业主还是具有一定的获利空间的。

据笔者观察，在住家周边方圆一两里路范围内，街面商铺尽管有部分店面经常换承租店家，经营内容也不断变化，但空闲的店面则很少，即使店家承租转换有个过渡期，时间也只在一两个月之内便有下家接盘，空置时间一般不会太久，这说明承租者还是挺踊跃的，供方还是紧缺的。特别是随着时间的推移，街区的配套成熟，创业者队伍的壮大以及连销店的不断扩张，商铺出租及收益应该不是个问题，更由于物业价值的自然升值，上海街面的商铺还是值得投资的。

上海的房价全国最贵是肯定的，不过周边现在也不低。你要投资的话，可以去看一些正在发展中的二三线城市，长三角有不少地方都有一些商业项目在做，新浪的招商中心有一个数据库，可以查全国的商业项目。

上海普通沿街商铺租金大约是多少？

上海普通的延街商铺一般价格在每平方米每月200元到300元之间，如果碰上市口特别好的商铺，每平方米每月大概在500到1千元，也要根据商铺的品质和它的地理位置来决定的，像许多繁华地段的商铺，一个月的租金可能就要七八万，如果是碰到比较远地区的商铺，每平方米每月100元也是有可能的

上海租个门面房要多少钱呀？

在上海租一个大概六七十平方的门面房，市区内大概2万元一个月，繁华的商业街上甚至可以达到五六万或更多。内环以外，也要分档次，一般是1万元左右。偏远的地方也要5千元。

上海商铺离小区5米能办餐饮许可证吗？

上海离小区5米只可以办理轻餐饮许可证。

首先餐饮分轻餐饮和重餐饮，轻餐饮跟重餐饮最主要的区别，就是明火跟油烟。

轻餐饮的办理只需要去做个环评备案，不需要拿到实际批文，后面的办理流程也就是一个普通的餐饮服务许可证申请跟普通注册。而重餐饮办理的流程就要复杂一点了。首先看要求是否满足店铺位置距居民区20米以上，排烟口位置距居民区20米以上，楼上不得有居民这样一个要求。也就是说周围20米内不得有住宅。所以只可以办理轻餐饮许可证。